Царское Село ликвидный лот в престижном секторе: 2 этажа, 5 соток и полная приватность у моря с хамамом и бомбоубежищем  (№ 22-446-023)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Статусное предложение для тех, кто ценит безопасность, комфорт и близость к природе. Главный актив — сочетание премиальной локации в «Царском Селе» и высоких технологий строительства («Термодом»), обеспечивающих идеальную теплоизоляцию. Дом площадью 262 м² полностью укомплектован дорогой мебелью и техникой (включая сушильную и посудомоечную машины). Планировка включает три просторные спальни и огромную кухню-столовую (40 м²). В цокольном этаже расположены две функциональные комнаты, которые добавляют полезную площадь для хобби или хранения. Продажа от собственника, документы полностью готовы.

! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Усадьба с высшим уровнем защиты в текущих реалиях: наличие собственного оборудованного бомбоубежища в цокольном уровне гарантирует максимальную безопасность семьи. Дом абсолютно автономен: установлена современная система индивидуального газового отопления (АГВ) и водяные теплые полы. Безопасность дополнена надежной системой сигнализации и закрытой территорией двора. Предусмотрена комфортная парковка для двух автомобилей. Все коммуникации центральные (газ, свет, водопровод, городская канализация).

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 4 комнаты, кухня-столовая 40 м², цокольный этаж
Состояние: Евроремонт из качественных материалов, полная меблировка
Релакс-зона: Собственный хамам (личная SPA-зона) внутри дома
Инженерия: АГВ, теплые полы, кондиционирование, центральные сети
Юридический статус: Дом построен после 2015 года, участок 5 соток (госакт)

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ
Тип строения: Энергоэффективный «Термодом» (газоблок + пенопласт), кровля — металлочерепица
Участок: 5 соток, ухоженная придомовая территория, сад и зоны отдыха
Парковка: Место под 2 авто во дворе с удобным заездом
Инфраструктура дома: Подсобные помещения, прачечная со стиральной и сушильной машинами

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Самая востребованная часть Киевского района рядом с парком «411-я Батарея». Море находится в пешей доступности. Район отличается тишиной, чистым воздухом и элитным соседством. В радиусе 500 метров — парк, супермаркеты и удобные развязки.
Собственное убежище и хамам — уникальное сочетание безопасности и релакса
Технология «Термодом» — значительная экономия на коммунальных платежах
Полная комплектация — заезжайте и живите с первого дня после сделки
Престижный статус «Царского Села» и близость к парку и морю
Прямая продажа без комиссий для покупателя

KEYA estate
Агентство недвижимости
Организация оперативного показа и экспертное сопровождение сделки купли-продажи премиального дома в Царском Селе