Адрес: Овидиопольский район, ж/м Совиньон, ул. Коралловая, Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Этажей: 2
Площадь дома: 205 м2
Участок: 6 сот
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Капитальный новый дом, построенный с жестким соблюдением строительных норм для ценителей долговечности. Главный актив — продуманная до мелочей планировка и использование материалов премиум-класса: стены из газобетона 40 см с утеплением базальтовой ватой обеспечивают идеальную энергоэффективность. Площадь 207 м² распределена на два уровня. Первый этаж включает просторную кухню-гостиную (40 м²) с выходом на уютную террасу и три комнаты. Второй уровень полностью выделен под «мастер-этаж»: огромная спальня (27 м²), две отдельные гардеробные (мужская и женская по 9 м²) и просторный санузел.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом в самом безопасном и престижном пригороде Одессы: Совиньон — это полностью закрытая охраняемая территория с собственной службой безопасности и пропускной системой. Технические характеристики здания гарантируют автономный комфорт: кровля из натуральной керамической черепицы и энергосберегающие окна KÖMMERLING минимизируют теплопотери. В доме предусмотрена отдельная технологическая комната (8.5 м²) для размещения котельного оборудования и систем жизнеобеспечения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 4 комнаты, мастер-спальня с 2 гардеробными, кухня-гостиная 40 м²
Состояние: После строителей (под внутреннюю отделку по вашему вкусу)
Участок: 6 соток, правильной формы, окружен статусными домовладениями
Терраса: Крытая зона отдыха 13.6 м² с выходом из гостиной
Юридический статус: Построен после 2015 года, полный пакет документов
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ
Тип строения: Капитальный дом из газоблока (40 см), утепление базальтовой ватой
Кровля: Натуральная керамическая черепица (высокая эстетика и срок службы)
Остекление: Элитный профиль KÖMMERLING (Германия)
Инфраструктура дома: 2 санузла (5.5 и 9.5 м²), техкомната, просторные холлы
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Улица Коралловая — одна из самых спокойных и статусных локаций Совиньона. В распоряжении жителей: частные пляжи, яхт-клуб, школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры внутри поселка. До Одессы менее 5 км по качественной трассе.
Мастер-этаж с раздельными гардеробными — уровень комфорта 5 звезд
Стены 40 см + базальт — дом-термос, минимальные счета за отопление
Натуральная черепица и немецкие окна — инвестиция в надежность
Участок 6 соток в окружении элитной застройки
Закрытый формат жизни в Совиньоне — высший стандарт безопасности
KEYA estate
Агентство недвижимости
Организация оперативного показа и экспертное сопровождение сделки купли-продажи нового дома в Совиньоне
