Адрес: Лиманка, Царское село, ул Оранжевая, Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Тип: дом
Этажей: 1
Спален: 5
Площадь дома: 300 м2
Участок: 10 сот
KEYA estate — эксперт в нише премиальных домовладений на побережье. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Монументальная резиденция 2019 года постройки, возведенная из крымского ракушняка с беспрецедентной толщиной стен 75 см и утеплением минватой. Архитектурная особенность — высота потолков 4 метра, создающая исключительный объем пространства. Планировка включает 5 просторных спален, кабинет, гардеробную и постирочную. Интерьер выполнен по авторскому проекту: паркет из мореного дуба, двери из массива, испанская плитка и 5-камерные окна Rehau. На участке 10 соток расположен отдельно стоящий SPA-комплекс с крытым бассейном (противоток, подогрев тепловым насосом) и сауной.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Объект подготовлен к любым внешним вызовам: под всем домом расположен капитальный подвал площадью 300 м², служащий идеальным убежищем. Инженерная начинка топового уровня: котел Viessmann, контроллер Tech, теплые полы по всему периметру. Электрическая мощность 19 кВт (3 фазы) со стабилизаторами, запас воды на 2 тонны и мощный генератор. Безопасность усилена системой видеонаблюдения и сигнализацией. Территория с ландшафтным дизайном, автополивом и гаражом на два автомобиля полностью автономна.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 5 спален, кабинет, гостиная, кухня, 2+ санузла, подвал 300 м², бассейн, сауна. Состояние: Авторский ремонт, полная комплектация премиальной мебелью и техникой. Отопление: Индивидуальное газовое (Viessmann) + тепловой насос. Статус: Вторичный рынок (фонд от 2015 г.), участок 10 соток.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: Элитная зона в шаговой доступности от моря и парка. Вся городская инфраструктура (школы, супермаркеты, рестораны) в радиусе 500 метров. Преимущества: 1. Толщина стен 75 см — максимальная энергоэффективность и шумоизоляция. 2. Потолки 4 м — статусное жилье с ощущением дворцового пространства. 3. SPA-зона с бассейном — круглогодичный отдых без выхода за территорию. 4. Подвал 300 м² — абсолютная безопасность и дополнительные площади для хранения или хобби. 5. Мы подготовим для вас технический аудит инженерных систем и проверку энергопаспорта дома.
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
