Адрес: ул. Золотой Берег (между 15 и 16 ст. Большого Фонтана), Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Этажей: 3
Площадь дома: 650 м2
Участок: 12 сот
KEYA estate — эксперт в данной нише и элитном частном секторе Большого Фонтана. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Капитальная семейная резиденция в самой востребованной локации побережья. Дом построен в 2007 году из крымского ракушняка — материала с лучшими показателями теплоизоляции и экологичности. Планировка идеально подходит для проживания нескольких поколений: на первом этаже расположены две кухни и две гостиные, на втором — 5 спален (из них 2 мастер-спальни с личными санузлами). Цокольный этаж с высотой потолков 3 метра оборудован зоной отдыха, баней и техническими помещениями. На участке площадью 6 соток расположен бассейн, гостевой домик и веранда с профессиональным мангалом в окружении взрослого плодоносящего сада.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Усадьба полностью автономна: установлена собственная котельная (индивидуальное газовое отопление) и система подогрева полов. Дом подключен ко всем городским коммуникациям, включая центральную канализацию. Безопасность обеспечена закрытым периметром с капитальным ограждением, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Примыкающий к дому гараж рассчитан на два крупногабаритных автомобиля. Высокое мансардное помещение под крышей (2.8 м) может быть использовано как дополнительное пространство для досуга или хранения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 3 уровня + мансарда (6 комнат, 2 кухни, кабинет, баня, 6+ санузлов, гардеробные). Состояние: Хорошее жилое, полная меблировка и техника (включая посудомоечную машину). Отопление: Индивидуальное газовое. Статус: Вторичный рынок (фонд 2001-2010 гг.), прямая продажа.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: 500 метров до набережной «Золотой Берег». В непосредственной близости лучшие рестораны побережья, частные детские сады, школы и супермаркеты. Удобный асфальтированный подъезд прямо к воротам дома. Преимущества
Локация Top-Tier — близость к самому благоустроенному пляжу города гарантирует вечную ценность объекта.
Пространство для жизни — 6 полноценных комнат и дополнительные зоны отдыха позволяют комфортно разместить большую семью и гостей.
Качество постройки — стены из ракушняка толщиной 60 см обеспечивают тишину и минимальные затраты на отопление.
Готовая рекреация — наличие собственного бассейна, бани и сада превращает дом в личный курорт.
Хотите, мы подготовим для вас технический аудит чаши бассейна и проверим актуальный статус готовности документов к сделке?
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
