Адрес: ж/м Совиньон (Люстдорф), Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Этажей: 1
Площадь дома: 170 м2
Участок: 5 сот
KEYA estate — эксперт в данной нише и элитном частном секторе Совиньона. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Уникальное предложение в Совиньоне (Люстдорф) — современный одноэтажный дом площадью 170 м², спроектированный по стандартам высокой энергоэффективности. Отсутствие лестниц делает пространство максимально комфортным и инклюзивным. В доме реализован авторский проект: просторные 4 комнаты, современная кухня и большая терраса для отдыха. Объект полностью укомплектован мебелью и премиальной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина). Использование экологически чистых материалов и керамической черепицы на кровле обеспечивает идеальный микроклимат: сохранение тепла зимой и прохлады летом при минимальных затратах на ресурсы.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом расположен в самом безопасном районе Одессы с многоуровневой системой охраны и закрытым въездом. Инженерные системы находятся в идеальном состоянии: индивидуальное газовое отопление дополнено системой подогрева полов. Все коммуникации централизованные (вода, электричество, газ, городская канализация). Предусмотрен капитальный гараж на один автомобиль и дополнительное паркоместо на территории участка. Удобный въезд в уровень с улицей и автоматические ворота обеспечивают комфорт ежедневной эксплуатации.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: 4 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла (ванна и душ), терраса, гараж. Состояние: Авторский ремонт, полная меблировка и техника. Отопление: Индивидуальное газовое + теплый пол. Статус: Вторичный рынок (фонд после 2015 г.), прямая продажа от собственника.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: Элитный поселок Совиньон с собственной развитой сетью. В 500 метрах — супермаркеты, частная школа, детский сад, аптеки и отделения банков. До чистейших пляжей Совиньона и парковых зон — менее 1 км. Преимущества:
Энергосбережение — инновационное утепление фасада (пенопласт) и кровли гарантирует рекордно низкие коммунальные платежи.
Одноэтажный формат — наиболее востребованный и удобный тип загородного жилья.
Экологичность — использование сертифицированных материалов и расположение в зеленой зоне вдали от городского шума.
Ландшафт и уют — собственный сад с зоной барбекю и беседкой на участке 5 соток.
Хотите, мы подготовим для вас расчет реальной энергоэффективности объекта и проверим актуальный статус готовности документов к сделке?
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
