Адрес: Обсерваторный переулок, 2/6, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 5
Площадь: 187 / - / 20 м2
Этаж: 17 / 17
ЖК : ЖК Синяя птица
под район (локация): Центр исторический
тип проекта дома: Новый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
Предложим альтернативные варианты по цене, площади, состоянию (с ремонтом или без). Все предложения по рынку в одном агентстве KEYA estate.
О квартире
Двухуровневый пентхаус (техповерх) без ремонта — «чистый лист» для индивидуального проекта. Планировочный потенциал: кухня-гостиная, 2–3 спальни, 2+ санузла, гардеробы; терраса ~25 м² с прямым видом на море. Двусторонняя ориентация: из спальни — море, из кухни — двор/зелень. Электрика разведена; по отоплению ранее планировался тёплый пол (отключено, подготовка под ваш проект). Лифт до 16-го уровня, далее один марш пешком. Возможна сделка с использованием действующего банковского кредита по договорённости с продавцом.
О доме (комплексе)
Клубный дом у Парка Шевченко: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, паркинг (гостевой/организованный), ухоженный внутренний двор с детзоной. Невысокая этажность, камерность, соседи — собственники.
Локация и инфраструктура
Обсерваторный пер. / Парк Шевченко: спуск к Аркадийской аллее и пляжам, прогулочные маршруты у моря. В пешей доступности — ТРЦ и галереи (Gagarinn Plaza, Kadorr Mall, «Родос»), кафе/рестораны, спорт, аптеки, школы/лицеи, остановки транспорта. Центр города — в нескольких минутах.
Преимущества
• Первая линия к парку и морю — панорама моря и зелени
• Терраса ~25 м² — приватное открытое пространство
• Двухуровневый формат — гибкая планировка под премиум-проект
• Клубный дом: охрана, видеонаблюдение, ухоженная территория
• Центр/морская зона — сильная ликвидность и арендный потенциал
KEYA estate
