Адрес: Бреуса, Одесса, Одесская, Малиновский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 50 / - / 10 м2
Этаж: 1 / 1
ЖК :
под район (локация): Черемушки
тип проекта дома: Старый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
• При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.
О КВАРТИРЕ
Двухкомнатная квартира общей площадью около 50 м² на первом этаже одноэтажного дома. Планировка раздельная: гостиная порядка 14,5 м², спальня около 11,5 м², кухня 10 м². Санузел совмещён с ванной, сантехника в хорошем состоянии. Отопление индивидуальное газовое от котла; установлены счётчики на свет, газ и воду. В продаже частично остаётся мебель по согласованию.
О ДОМЕ
Кирпичный дом исторического фонда («царский дом») с традиционным прочным конструктивом. Вход через общий двор, далее — собственный дворик около 25 м² как приватная зона отдыха и хранения. С улицы организовано своё парковочное место ориентировочно на два автомобиля. Подключены городские коммуникации: электричество, газ, водопровод и канализация.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Улица Бреуса расположена в обжитом жилом квартале с быстрым выездом и удобной транспортной развязкой. В пешем радиусе магазины повседневного спроса, аптеки, отделения банков и банкоматы, детские площадки, кафе и остановки общественного транспорта.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Формат «квартира на земле» с собственным двориком повышает приватность и расширяет сценарии использования пространства. Раздельные комнаты удобны для семьи и сохраняют ликвидность. Индивидуальное газовое отопление даёт автономность и контролируемые расходы. Кирпичный дом обеспечивает стабильный микроклимат и звукоизоляцию. Парковка у дома на два авто — редкое преимущество для города.
KEYA estate
Организуем показ и подготовим сравнение с сильными альтернативами по кварталу Бреуса и соседним улицам. Рассчитаем бюджет обновления и потенциальную доходность под ваши цели. Полное сопровождение сделки.
