Адрес: ул. Ильфа и Петрова, Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Комнат: 1
Площадь: 37 / - / 8 м2
Этаж: 1 / 14
ЖК :
под район (локация): Таирова
тип проекта дома: Спецпроект
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.
О квартире
Фасадная квартира 37 м² в кирпичном доме на оживлённом перекрёстке Ильфа и Петрова/Ак. Вильямса. Два окна и балконная дверь выходят на фасад — отличная витрина и обзор. Все трубы и электропроводка обновлены; по полу — современная керамическая плитка. Санузел — современный блок (душ/туалет). Несущих стен нет — можно объединить в единое помещение «open-space» или спланировать под задачи бизнеса. Есть техническая возможность пристройки ~20–25 м² (по согласованиям).
О доме (комплексе)
Кирпичный жилой дом 1991–2000-х с активным окружением на первых линиях. Удобные подъезды и несколько площадок для парковки вокруг дома; контролируемый доступ во двор (по факту). Инженерные сети после обновления внутри квартиры.
Локация и инфраструктура
Трафиковая точка: в доме — магазины «Копейка», «Белый Ёж»; рядом — аптеки, салоны, банки, кафе. В пешей доступности — «Эпицентр», «METRO», оптовый продуктовый рынок. Несколько остановок общественного транспорта — удобный доступ клиентов. Окружение — плотная жилая застройка, 3+ школы и детсады поблизости.
Преимущества
• Фасад: 2 окна + дверь на Ильфа и Петрова — заметность и поток
• Возможна перепланировка под «open-space»; стены не несущие
• Обновлены трубы и электрика; готово под быстрый старт
• Опция пристройки ~20–25 м² (по согласованиям)
• Парковки вокруг дома; сильная инфраструктура и трафик локации
KEYA estate
