ул. М. Говорова, парк Победы — 2‑к 81 м², АОГВ. состояние от строителей, ЖК «Дом у Фонтана»  (№ 213-220-407)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ

Предлагается 2‑комнатная квартира площадью 81,3 м² на 3‑м этаже 10‑этажного дома. Площадь комнат раздельная, планировка удобна для семьи. Санузел раздельный, предусмотрена гардеробная. Высота потолков 3,15 м. Состояние — после строителей, что даёт возможность реализовать дизайн по вашему вкусу.
В квартире установлена автономная газовая система отопления (АГВ), что позволяет экономить. Газовая плита подключена, заведены все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация). Лоджия дополнительно застеклена тройным энергосберегающим стеклопакетом с аргоном. Квартира продаётся без мебели, поэтому вы сможете оборудовать её по собственному желанию.
Документам более трёх лет; объект продаётся от собственника.

О ДОМЕ

Дом — кирпичный, монолитно‑каркасный, сдан в 2015 г.; относится к категории комфорт/эконом‑класса. Это один 10‑этажный корпус с 7 секциями, 214 квартирами и высотой потолков 3,15 м. На закрытую территорию ведут современные подъезды с электронными ключами; работают пассажирские и грузовые лифты. В доме индивидуальное отопление, к нему подведены центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация). На территории — гостевой и подземный паркинг (85 мест).

О КОМПЛЕКСЕ

ЖК «Дом у Фонтана» — это кирпичный 10‑этажный дом с комфортной архитектурой, расположенный рядом с парком Победы и улицей Зоопарковой. Территория комплекса закрыта и охраняется, ведётся видеонаблюдение; во дворе — подземный и гостевой паркинг, детская и спортивная площадки, зелёные зоны. Двор без машин, благоустроен для прогулок и отдыха.
Дом построен компанией «Одиссей СМУ‑11». Комплекс сдан, заселён; до моря примерно 15 минут пешком. Рядом детские сады, школы и вузы, поэтому ЖК подходит для семей. Инфраструктура включает магазины, кафе, супермаркет, аптеки и фитнес‑центры; улица имеет удобную транспортную развязку.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

ЖК находится в Приморском районе на ул. Маршала Говорова (Средний Фонтан). В шаговой доступности — парк Победы, дендропарк, супермаркеты, кафе, аптеки, отделения банков, школы и детские сады. Остановка транспорта — около 240 м, что обеспечивает удобное сообщение. До моря — примерно 15–20 минут пешком. Район отличается зелёными зонами, развитой инфраструктурой и быстрым выездом в центр и Аркадию.

ПРЕИМУЩЕСТВА

— площадь 81,3 м² и удобная раздельная планировка;
— автономная газовая котельная (АГВ) — экономия на коммунальных расходах и комфортное тепло;
— высокие потолки 3,15 м создают ощущение пространства;
— состояние от строителей — возможность оформить интерьер под себя;
— энергоэффективная застеклённая лоджия с тройным стеклопакетом;
— закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и подземным паркингом, двор без машин;
— рядом парк Победы и море, множество магазинов, кафе, садиков и школ;
— документам более трёх лет, квартира от собственника — возможны гибкие условия сделки.

KEYA estate