Адрес: ул. Гайдара, Одесса, Одесская, Малиновский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 42 / - / 6 м2
Этаж: 1 / 5
ЖК :
под район (локация): Черемушки
тип проекта дома: Хрущевка
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.
О КВАРТИРЕ
Двухкомнатная квартира площадью 43 м² на первом этаже фасадного ряда. Комнаты раздельные, санузел совмещён; установлен бойлер. Состояние под частичный ремонт, в составе остаётся базовая техника для старта. Формат первого этажа и фасадное расположение позволяют рассматривать сценарий под небольшой офис, кабинет услуг или мастерскую при соблюдении требований перевода.
О ДОМЕ
Типовая «хрущёвка» квартальной застройки, подключены городские коммуникации и центральное отопление. Подъезд ухоженный, доступ контролируется жильцами. Двор спокойный, есть озеленение и детская зона.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Киевский район, ул. Ивана и Юрия Лип; рядом школы и детские сады, супермаркеты и рынок, аптеки, отделение почты и банки, ТРЦ, парк и остановки транспорта. Обеспечены быстрый выезд и удобная развязка по основным магистралям района.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Фасадный первый этаж открывает коммерческий потенциал при корректном оформлении. Раздельные комнаты удобны для семьи и аренды; планировка читаемая и понятная. Состояние под частичный ремонт позволяет адаптировать пространство под свои задачи без переплаты за чужую отделку. Локация с полной инфраструктурой поддерживает ликвидность и стабильный спрос.
KEYA estate
Организуем показ, подготовим сравнительный анализ по кварталу и просчитаем сценарии «жить/сдавать/коммерция». Сопроводим сделку «под ключ» с проверкой документов и технической части.
