Шевченко / Романа Кармена — СТалинка, 2к, 4/5, потолки 3,2 м, закрытый двор  (№ 213-241-613)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ
Двухкомнатная квартира площадью 56 м² на 4-м из 5 этажей в доме «сталинского» фонда. Высота потолков 3,2 м. Планировка удобная: столовая-гостиная, отдельная спальня, два балкона, гардеробная комната. Выполнен капитальный ремонт с обновлением инженерии и отделки; установлена новая бытовая техника, два телевизора с поддержкой Smart, кондиционер, высокоскоростной интернет. Отопление центральное (ТЭЦ). Квартира светлая, тёплая, готова к проживанию.

О ДОМЕ
Кирпичная «сталинка» с прочным конструктивом и широкими лестницами. Закрытый большой зелёный двор с детской и баскетбольной площадками; предусмотрены места для парковки жителей. На этаже спокойный жилой контур, входные группы ухожены, подключены городские коммуникации.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Элитный участок проспекта Шевченко у улицы Романа Кармена: вокруг скверы и спортивные площадки, рядом парк, санаторная линия, кафе и повседневные сервисы. Удобная транспортная связка как с Аркадией, так и с историческим центром; обеспечены быстрый выезд и удобная развязка по приморским магистралям.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Капитально обновлённая «сталинка» с потолками 3,2 м сочетает статус и комфорт. Два балкона, отдельная гардеробная и продуманная планировка повышают функциональность пространства. Большой закрытый зелёный двор с детской и баскетбольной площадками и возможностью парковки создаёт приватную среду. Локация на проспекте Шевченко поддерживает долгосрочную ликвидность и арендный потенциал. Готовность к въезду сокращает стартовые расходы и время на обустройство.

KEYA estate
Подготовим сравнение с сильными альтернативами на проспекте Шевченко и в радиусе Приморского района. Рассчитаем ликвидность/доходность под ваши цели и сопроводим сделку «под ключ».