Адрес: ул. Садовая, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 70 / - / 14 м2
Этаж: 2 / 3
ЖК :
под район (локация): Центр исторический
тип проекта дома: Царский дом
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
При необходимости подберём сильные альтернативы рядом (и покажем плюсы/минусы каждого варианта). Все предложения в одном агентстве KEYA estate.
О КВАРТИРЕ
Двухкомнатная квартира площадью около 70 м² на 2-м этаже 3-этажного дома. Планировка раздельная; предусмотрены кухня, санузел, балкон, коридор и тамбур. Квартира тёплая и светлая; стены толщиной около 1 метра обеспечивают стабильный микроклимат и шумоизоляцию. Установлено индивидуальное газовое отопление (АГВ), что даёт автономность и контроль расходов.
О ДОМЕ
Кирпичный дом дореволюционного фонда (до 1917 года) с прочным конструктивом и камерным жилым контуром исторического центра. Подключены городские коммуникации; подъезд и двор поддерживаются в ухоженном состоянии.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Улица Садовая у Соборной площади и Дерибасовской — сердце города с пешеходными маршрутами, театрами, музеями, ресторанами и сервисами повседневной жизни. Вблизи остановки общественного транспорта; обеспечены быстрый выезд и удобная развязка по центральным магистралям. Парк и зелёные зоны прогулочной линии находятся в непосредственной близости.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Исторический адрес и капитальный кирпичный фонд повышают долгосрочную ценность. Раздельные комнаты и балкон удобны для жизни и аренды. Индивидуальное газовое отопление создаёт автономность и снижает сезонные затраты. Толстые стены улучшают тепло- и звукоизоляцию. Камерный этаж и расположение в глубине квартала формируют комфортную приватность в центре города.
KEYA estate
Организуем показ и подготовим сравнение с сильными альтернативами в радиусе Соборной площади и Дерибасовской. Рассчитаем ликвидность и потенциальную доходность под ваши цели. Полное сопровождение сделки.
