ЖК «Манхеттен» • квартира от собственника • дом нового фонда  (№ 213-244-588)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

Подберём сильные альтернативы рядом. Рассчитаем доходность и ликвидность объектов под ваши цели. Все предложения в одном агентстве KEYA estate.

О КВАРТИРЕ
В продаже квартира свободной планировки в ЖК «Манхеттен» (2 корпус, 2 секция) на 22 этаже дома. Формат пространства позволяет реализовать планировку 1–2 комнат с выделением кухни-гостиной и отдельной спальни или кабинета, в зависимости от задач будущего владельца. Санузел раздельный, что удобно для ежедневного использования и семейного формата проживания. Квартира без мебели, в состоянии под ваш проект ремонта и зонирования. Объект относится к новому жилому фонду, при этом право собственности оформлено более трёх лет, что упрощает юридическую часть сделки и даёт гибкость при последующей перепродаже или ипотечном оформлении. Детали по фактической площади и текущему состоянию уточняем при осмотре.

О ДОМЕ
ЖК «Манхеттен» — современный дом бизнес-класса нового жилого фонда (после 2021 года), построенный из газоблока с акцентом на энергоэффективность и комфортный микроклимат в квартирах. Отопление централизованное, подведены все основные городские коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Организован асфальтированный подъезд и регулярный вывоз отходов. Важное преимущество дома — лифт работает от генератора, что особенно актуально в периоды возможных перебоев с электроснабжением и повышает комфорт и безопасность проживания на высоких этажах. Общие зоны и инженерные системы поддерживаются управляющей компанией, входные группы выполнены в современном формате.

О КОМПЛЕКСЕ
ЖК «Манхеттен» — комплекс бизнес-класса с продуманной концепцией городской жизни. Территория и внутреннее пространство ориентированы на комфорт жителей: аккуратные подъезды, благоустроенные дворовые зоны, детская площадка, элементы озеленения. Комплекс сочетает современную архитектуру, инженерные решения и удобное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры. Формат комплекса делает объект интересным как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду.

ЛОКАЦИЯ/ИНФРА
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: в радиусе до 500 метров находятся супермаркет и магазины у дома, рынок, отделения банков и банкоматы, отделение почты, аптеки, детский сад и школа, кафе и рестораны, ТРЦ и другие сервисы повседневной жизни. В пешей доступности есть парк и зелёная зона, детская площадка, что добавляет удобства семьям с детьми и тем, кто ценит прогулки на свежем воздухе. Неподалёку расположены медицинские учреждения и поликлиника. Остановки общественного транспорта позволяют быстро добираться до разных районов города, транспортная развязка комфортная и понятная.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Современный дом бизнес-класса нового жилого фонда, квартира свободной планировки формата 1–2 комнат на высоком 22 этаже, право собственности более трёх лет, раздельный санузел, дом из газоблока с центральным отоплением и подключением ко всем городским коммуникациям, лифт, работающий от генератора в случае отключений, развитая городская инфраструктура с парком, школой, детским садом, рынком, ТРЦ и остановками транспорта в пешей доступности — объект привлекателен как для комфортного проживания, так и для инвестиции под аренду.

KEYA estate