ЖК Лимнос двухкомнатная 62 м² с видом на парк и море  (№ 213-245-828)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

О КВАРТИРЕ
В продаже 2-комнатная квартира в ЖК «Лимнос» на ул. Педагогической, общей площадью около 62 м², расположенная на 8 этаже. Планировка раздельная: отдельная кухня и две изолированные комнаты, что удобно для семьи или формата спальня плюс кабинет. В квартире сделан полный современный ремонт в светлых тонах, использованы качественные материалы, всё аккуратно и ухожено. Особенность объекта — два балкона: с одного открывается вид на парк Победы, с другого просматривается море, за счёт чего квартира ощущается более просторной и видовой.

Квартира максимально укомплектована техникой и мебелью: установлены холодильник, три кондиционера, два телевизора, индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина и бойлер. Мебель на кухне и в жилых комнатах позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, с ванной и душевой зоной, продуманы места для хранения. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей аренды в комфортном сегменте.

Документы/форма сделки: право собственности, нотариальная купля-продажа.

О ДОМЕ/КОМПЛЕКСЕ
ЖК «Лимнос» — современный дом бизнес-класса нового жилого фонда с вводом в эксплуатацию в 2021 году, построенный из газоблока с акцентом на энергоэффективность. В комплексе предусмотрена собственная котельная, что обеспечивает стабильное отопление и горячую воду и позволяет оптимизировать коммунальные расходы. Территория комплекса ухоженная, с организованными пешеходными дорожками и зелёными зонами, входные группы и общие зоны выполнены в современном стиле, работают лифты и службы обслуживания. На первом этаже размещён универсам и ряд сервисов, благодаря чему часть повседневных задач решается прямо в доме. Территория относится к формату контролируемого доступа, есть видеонаблюдение и базовые элементы безопасности.

ЛОКАЦИЯ/ИНФРА
Комплекс расположен на ул. Педагогической, в Приморском районе Одессы, между Аркадией и Большим Фонтаном. В пешей доступности находится парк Победы с прогулочными аллеями и зелёными зонами, поблизости — остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный выезд в центр города и к морю. Рядом с домом и в радиусе до 500 метров находятся детские сады и школы, супермаркеты и магазины, аптеки, отделения банков и банкоматы, рынок, торгово-развлекательные центры и другие элементы городской инфраструктуры. До прибрежной зоны и пляжей Аркадии и Фонтана можно быстро добраться на транспорте или пешком.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Двухкомнатная квартира в современном доме бизнес-класса с раздельной планировкой и двумя балконами с видами на парк Победы и море, полный качественный ремонт и максимальная комплектация техникой и мебелью, собственная котельная комплекса и ухоженная территория, сильная локация между Аркадией и Большим Фонтаном с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, а также прозрачный формат сделки по праву собственности делают этот объект сильным вариантом как для жизни, так и для аренды.

KEYA estate работает только с сильными объектами в актуальных комплексах: эта квартира в ЖК «Лимнос» проходит наш высокий фильтр качества, а при необходимости мы подготовим для вас и другие сопоставимые варианты в этом секторе города. KEYA estate.