8 ст. Б Фонтана Новая 2к квартира в клубном доме  (№ 213-251-185)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

О КВАРТИРЕ
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 61 м² на 7 этаже 9-этажного дома в одном из престижных и спокойных районов Приморского района, всего в нескольких минутах ходьбы от Аркадии. Планировка включает две отдельные комнаты, кухню площадью около 10,4 м² и два балкона, благодаря чему квартира остаётся светлой и комфортной по освещению. Состояние от строителей: выполнены базовые строительные работы, установлена газовая колонка, что позволяет новым владельцам реализовать индивидуальный ремонт и дизайн-проект без переплаты за чужие решения. Жильё фактически не использовалось с момента ввода дома в эксплуатацию.

О ДОМЕ
Дом монолитно-кирпичный, относится к новому жилому фонду 2020 года, с современными инженерными системами и повышенными требованиями к тепло- и шумоизоляции. Небольшая этажность и ограниченное количество квартир формируют более спокойную и камерную атмосферу в подъезде. Общие зоны и входные группы содержатся в аккуратном состоянии, дом заселён и функционирует как полноценный жилой объект.

О КОМПЛЕКСЕ
ЖК «Монблан» задуман как современный дом бизнес-класса в приморской части города, с упором на комфорт ежедневного проживания. Закрытость двора, формат доступа, наличие охраны и паркинга уточняем, но сам комплекс позиционируется как объект в престижном квартале с повышенным уровнем комфорта и архитектурным акцентом.

ЛОКАЦИЯ/ИНФРА
Компасный переулок относится к приморской части Приморского района с быстрым доступом к Аркадии и набережной. В пешей и близкой транспортной доступности расположены пляжи, прогулочные зоны, кафе и рестораны, супермаркеты, остановки общественного транспорта и базовая городская инфраструктура. Локация удобна как для собственного проживания, так и для последующей аренды благодаря сочетанию близости к морю и городской инфраструктуры.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Двухкомнатная квартира 61 м² с двумя балконами в монолитно-кирпичном доме 2020 года постройки, в состоянии от строителей без следов проживания, с газовой колонкой и потенциалом для индивидуального ремонта, в престижном и спокойном районе Приморского района рядом с Аркадией, представляет собой устойчиво ликвидный вариант как для жизни, так и для инвестиции.

Документы/форма сделки: купля-продажа по нотариальному договору, вторичный рынок, право собственности, дом введён в эксплуатацию.

KEYA estate отбирает по приморским кварталам только объекты с сильной локацией и понятной планировкой: эта двухкомнатная квартира входит в короткий список таких вариантов; по запросу подготовим сравнительную подборку альтернатив в этом сегменте по Аркадии и соседним улицам. KEYA estate.