Адрес: проспект Гагарина, 19, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 3
Площадь: 99 / - / 30 м2
Этаж: 15 / 25
ЖК : ЖК 4 Сезона
под район (локация): пр-т Шевченка
тип проекта дома: Новый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Стратегическая локация на пересечении делового центра и курортной зоны (Французский бульвар/Парк Шевченко). Главный актив — «чистый лист» в сданном доме 2024 года: вы не переплачиваете за чужой ремонт и демонтаж, реализуя собственный дизайн-проект в монолитно-каркасном доме повышенной прочности. Правильная геометрия комнат и раздельный санузел — эталон эргономики, который сохраняет высокую ликвидность объекта при любой рыночной конъюнктуре.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь и планировка: Просторная квартира с раздельными комнатами правильной формы (минимальные потери площади).
Состояние: После строителей (black box). Качественная стяжка пола, установлены приборы учета, заведены коммуникации.
Окна: Панорамное остекление, обеспечивающее высокий уровень инсоляции.
Дополнительно: Раздельный санузел, место под гардеробную зону в холле.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Автономность: Собственная крышная котельная, резервуары запаса воды
Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, современная система пожаротушения.
Сервис: Презентабельные холлы, три скоростных бесшумных лифта в каждой секции, подземный паркинг с лифтом.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Одна из лучших транспортных развязок Одессы. В 10 минутах пешком — Трасса Здоровья, море и парк Победы. Рядом расположены ведущие ВУЗы, элитные школы, бизнес-центры и супермаркеты. Локация востребована как для жизни, так и для премиальной аренды.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Сданный дом (2024 г.).
Правильная раздельная планировка.
Престижный Приморский район.
Продажа по переуступке (минимизация налогов).
Подземный паркинг под домом.
Высокий потенциал капитализации.
KEYA estate
Агентство недвижимости.
Полное сопровождение сделки по переуступке. Прямая связь с собственником.
