Адрес: ул. Большая Арнаутская, 115, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 1
Площадь: 30 / - / 5 м2
Этаж: 3 / 7
ЖК : ЖК Сальве
под район (локация): Центр исторический
тип проекта дома: Новый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Премиальный актив в историческом и деловом центре Одессы — новый малоквартирный дом Salve. Главный актив — универсальность пространства: свободная планировка площадью 30.1 м² идеально подходит как для создания компактного жилья, так и для востребованного коммерческого формата (кабинет, тихий офис, студия). Объект расположен на комфортном 3-м этаже сданного в 2024 году здания элит-класса. Высокая ликвидность обусловлена престижной локацией, качеством строительства и возможностью приобретения в рассрочку, что делает вход в инвестицию максимально доступным.
! АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Здание спроектировано с учетом современных требований к устойчивости: установлена собственная крышная газовая котельная, обеспечивающая независимое теплоснабжение. Предусмотрены накопительные резервуары для воды, что гарантирует бесперебойную подачу ресурса даже при авариях на городских сетях. Современные лифты и системы безопасности (видеонаблюдение, пожарная сигнализация) работают в штатном режиме, обеспечивая комфорт бизнес-уровня.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь: 30.1 м² — эргономичный формат для аренды или работы
Планировка: Свободная (возможность индивидуального зонирования)
Состояние: От строителей (готовность к реализации любого дизайн-проекта)
Этаж: 3/7 — оптимальный уровень для коммерции и жилья
Цена: 1300 $/м² — конкурентная стоимость для элитного новостроя в центре
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Название: ЖК Salve — камерный дом элит-класса (сдан в 2024 году)
Безопасность: Консьерж-сервис, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение
Паркинг: Наличие подземного и гостевого паркингов в самом центре города
Сервис: Пассажирские и грузовые лифты, стильная отделка зон общего пользования
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Стратегическая точка на карте города. В 5 минутах — парк, рынки, лучшие рестораны и деловые центры Одессы. Удобная транспортная доступность в любой район и близость к морю (до 15 минут).
Дом введен в эксплуатацию — быстрый выход на сделку
Гибкие финансовые условия: возможность оформления рассрочки
Мультифункциональность: жилой фонд или коммерческое использование
Высокая арендная ставка благодаря локации и статусу дома
Прямой диалог с отделом продаж под контролем агентства
KEYA estate
Агентство недвижимости
Организация оперативного показа, подбор альтернативных площадей в ЖК Salve и сопровождение сделки
