Адрес: ул. Академика Вильямса, 138, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 80 / - / 35 м2
Этаж: 3 / 14
ЖК : ЖК Одесский
под район (локация): Таирова
тип проекта дома: Новый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Продуманное семейное решение в обжитом новострое от собственника. Главный актив — эргономичная планировка: просторная кухня-студия и две отдельные спальни. В квартире выполнен качественный авторский ремонт «для себя» в 2020 году, организовано множество мест для хранения. Особенность лота — функциональная лоджия с выводами под прачечную зону. Бонусом к квартире идет большая кладовая на этаже, идеально подходящая для велосипедов и установки системы резервного питания (инвертор/АКБ), по монтажу которой владелец готов проконсультировать. С лета 2025 года в квартире никто не проживал, объект не сдавался в аренду и полностью готов к сделке.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом с высочайшим уровнем подготовки к критической инфраструктуре: установлен мощный промышленный генератор, обеспечивающий бесперебойную работу лифтов и системы отопления от собственной крышной котельной. В здании предусмотрены резервные емкости запаса воды. Безопасность гарантирована закрытой территорией с круговым двором, системой видеонаблюдения и сигнализацией в самой квартире. Наличие всего 4 квартир на этаже обеспечивает приватность и тишину.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Раздельная (кухня-студия + 2 спальни), лоджия, гардеробная
Этаж: Комфортный 3-й этаж, наличие пассажирского и грузового лифтов
Состояние: Авторский ремонт 2020 года, подогрев пола, меблированная кухня
Техника: Кондиционер, варочная панель, холодильник, бойлер
Дополнительно: Кладовая на этаже с местом под бесперебойник (UPS)
О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Название: ЖК Одесский — кирпично-монолитный дом комфорт-класса (2014 г.)
Благоустройство: Закрытый охраняемый двор, детские площадки, зоны отдыха
Паркинг: Безлимитная парковка у дома + 2 платные охраняемые стоянки рядом
Сервис: В доме работают спортзал, салоны красоты и магазины
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Развитая социальная среда Таирово. В 2 минутах — детский сад, в 5 минутах — школа. Вокруг несколько крупных сетевых супермаркетов, рынки и торговые центры. Отличная транспортная доступность.
Идеальный 3-й этаж и малоквартирный тамбур (4 соседа)
Гарантированное отопление и вода (генератор + резервуары)
Готовая инфраструктура для системы бесперебойного питания в кладовой
Чистая юридическая история: без прописанных, один собственник
Возможен обмен на 1-к квартиру под арендный бизнес
KEYA estate
Агентство недвижимости
Организация оперативного показа, видеообзор по запросу и полное сопровождение сделки в ЖК Одесский
№ 213-299-777
