Адрес: ул. Композитора Нищинского, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 3
Площадь: 78 / - / 10 м2
Этаж: 6 / 9
ЖК :
под район (локация): Центр исторический
тип проекта дома: Новый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Масштабное предложение в одном из самых спокойных и стратегически удобных районов города. Главный актив — честная площадь 78.5 м² с классической раздельной планировкой: три просторные комнаты (17.1, 16.2 и 12.4 м²) и большой коридор (15.4 м²). Квартира находится в жилом состоянии, что позволяет заехать сразу или проводить косметическое обновление под свой вкус. Кухня площадью 10.3 м² полностью функциональна. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен близостью к Морскому университету и Строительной академии — объект всегда будет востребован в аренде.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Квартира в газифицированном доме с обновленными коммуникациями: наличие газа — критическое преимущество для комфортного приготовления пищи при любых графиках. В доме установлен новый современный лифт, выполнен ремонт в подъезде. Безопасность жильцов усилена тамбуром на три квартиры, создающим дополнительный барьер и место для хранения. Все инженерные сети (водопровод, канализация) работают в штатном режиме. В квартире частично остается мебель и необходимая бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина).
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Раздельная (3 спальни, раздельный санузел, балкон)
Этаж: 6-й из 9 (золотая середина жилого фонда)
Площадь: Общая 78.5 м², жилая 45.7 м², кухня 10.3 м²
Оснащение: Мебель на кухне, бойлер, стиральная машина, Wi-Fi
Юридический статус: Вторичный рынок, готовность к продаже по программам єОселя и др.
О ДОМЕ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Тип дома: Капитальный многоквартирный дом, газифицирован
Сервис: Новый пассажирский лифт, домофон, ухоженная придомовая зона
Парковка: Места для авто во дворе, асфальтированный подъезд
Инфраструктура дома: В пешей доступности парк, детские площадки и супермаркеты
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Студенческий и семейный центр Одессы. Уникальная локация на ул. Нищинского сочетает тишину спального района и близость к историческому центру (15–20 минут пешком). В радиусе 500 метров — детские сады, школы, отделения почты и банков. Идеальная транспортная развязка во все направления города.
78.5 м² за 70 000 $ — одно из лучших ценовых предложений в Приморском районе
Газифицированный дом — залог вашего комфорта и автономности
Поддержка госпрограмм — возможность покупки через єОселя
Близость к топовым ВУЗам — гарантированный доход от аренды
Профессиональное сопровождение KEYA estate — безопасность вашей сделки
KEYA estateАгентство недвижимости
