Адрес: Фонтанская дорога, 6А, Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 66 / - / 24 м2
Этаж: 13 / 16
ЖК : ЖК Дерби
под район (локация): 4 ст. Б. Фонтана
тип проекта дома: Новый фонд
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Эксклюзивное предложение в одном из самых концептуальных комплексов на Фонтане. Главный актив — продуманная планировка площадью 66 м², которая включает две полноценные комнаты и просторную кухню-гостиную с зоной отдыха. Квартира является двусторонней и ориентирована на юг и запад, что гарантирует обилие солнечного света и захватывающие виды на небосклон и зеленую зону ипподрома. Кирпичные стены обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Объект находится в секции 3.3, сдача которой запланирована на весну 2025 года, что делает покупку сейчас максимально выгодной до планового повышения цен застройщиком.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Жилой комплекс с развитой системой комфорта и защиты: Derby Style House спроектирован с учетом современных требований к безопасности — закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и современная система пожарной сигнализации. Инженерные решения включают автономную крышную котельную и скоростные бесшумные лифты (пассажирский и грузовой). Для владельцев автомобилей предусмотрен вместительный подземный паркинг. Концепция комплекса «город в городе» дополнена собственным торговым центром с фитнес-зоной и магазинами непосредственно у дома.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Двусторонняя (2 комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел, балкон)
Состояние: После строителей (панорамное остекление, качественная стяжка)
Материал стен: Кирпич (фонд от 2021 года, класс комфорт)
Этаж: 13-й (видовой уровень, южно-западная ориентация)
Юридический статус: Переуступка прав (5% комиссия застройщику оплачивается покупателем)
О КОМПЛЕКСЕ И ТЕРРИТОРИИ
Название: ЖК Derby Style House — современный квартал в английском стиле на Фонтане
Сервис: Собственный ТЦ, подземный паркинг, профессиональная управляющая компания
Благоустройство: Закрытые дворы, детские площадки, близость к ипподрому и парку
Инфраструктура дома: Магазины, спортивные залы и кафе на территории комплекса
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Лучшая локация для жизни в Одессе: на стыке Фонтана и центра города. В радиусе 500 метров находятся парк Победы, супермаркеты, престижные школы и остановки транспорта. До Аркадии и морского побережья — 5 минут на авто.
Вид на парк и закаты — уникальные визуальные характеристики, которые не перекроют
Кирпичный дом — долговечность, тишина и идеальный микроклимат в квартире
Функционал 3-комнатной — кухня-гостиная превращает объект в полноценное семейное жилье
Инвестиционный потенциал — рост цены сразу после весенней сдачи секции
Профессиональное сопровождение KEYA estate — надежность оформления сделки в офисе застройщика
KEYA estate
