Адрес: Фонтанская дор., 122, Одесса, Одесская, Киевский
показать на карте Комнат: 1 смеж, студия
Площадь: 36 / - / 25 м2
Этаж: 17 / 24
ЖК : ЖК Аквамарин
под район (локация): 16 ст. Большого Фонтана
тип проекта дома: Новый фонд
Доп. информация: новостройка
KEYA estate — эксперт в данной нише. Наличие всех предложений в локации 16 станции Фонтана и Золотого берега.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Ликвидный инвестиционный лот бизнес-класса в самой востребованной курортной точке Одессы. Студия площадью 36.8 м² расположена на 17-м панорамном этаже с видом в сторону Таирова. Выполнен современный евроремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой (холодильник, СВЧ, стиральная машина, ТВ). Формат объекта идеально подходит для арендного бизнеса благодаря близости к пляжу «Золотой берег» (3–5 минут пешком) и Трассе здоровья. Право собственности более 3-х лет — быстрая сделка с минимальными налогами.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Комплекс оснащен промышленными генераторами, работающими в режиме 24/7, что гарантирует бесперебойную работу лифтов, систем водоснабжения и освещения мест общего пользования. Безопасность обеспечивается круглосуточной военизированной охраной и закрытой территорией. Предусмотрен многоуровневый подземный паркинг (есть возможность приобретения паркоместа). Инженерные системы дома соответствуют стандартам бизнес-класса.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Студия (совмещенный санузел). Состояние: Евроремонт, полная меблировка и техника. Отопление: Комбинированное (автономное). Статус: Вторичный рынок (ПС > 3 лет), фонд от 2021 г.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: 16 станция Фонтана, рядом набережная, супермаркеты, рестораны, аптеки и санаторная зона. Удобная транспортная развязка (трамвай до центра — 20 мин). Преимущества: 1. Локация у моря — пешая доступность к лучшим пляжам города. 2. Полная автономия — генератор 24/7 снимает риски блэкаутов. 3. Готовый арендный бизнес — высокий спрос на посуточную и долгосрочную аренду. 4. ПС > 3 лет — отсутствие налога 5% и готовность к переоформлению. 5. Мы подготовим для вас расчет доходности объекта и организуем показ в удобное время.
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
