Адрес: ул. Пушкинская / ул. Базарная, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 74 / - / 18 м2
Этаж: 1 / 2
ЖК :
под район (локация): ЖК вокзал
тип проекта дома: Вторичный фонд
KEYA estate — эксперт в историческом центре города, все актуальные предложения в Приморском районе представлены в одном агентстве.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Двухуровневая двухкомнатная квартира площадью 74 м2 в самом сердце исторической Одессы. Грамотное распределение пространства: просторная кухня (18 м2) и жилая зона (38 м2). Квартира расположена в двух этажах, что создает атмосферу частного дома в центре города. Объект находится в жилом состоянии: на полу линолеум, установлены межкомнатные двери, санузел (5.5 м2) облицован плиткой. Квартира не угловая и очень теплая. Приятным бонусом является тамбур всего на две квартиры, обеспечивающий дополнительную тишину и безопасность.
АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Полная независимость в вопросах комфорта — квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением (АГВ/Котел). Это позволяет самостоятельно контролировать температурный режим и значительно экономить на коммунальных платежах. Установлен кондиционер для поддержания прохлады в летний период. Дом подключен ко всем центральным городским коммуникациям, а толстые стены исторического здания обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Двухуровневая, комнаты раздельные, совмещенный санузел
Состояние: Жилое, укомплектована мебелью и техникой
Отопление: Индивидуальное газовое (ИТП)
Статус: Вторичный рынок, прямая продажа от собственника (документы в порядке)
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Расположение: Престижный исторический центр. Всего 15 минут пешей прогулки до побережья, парка Шевченко и набережной Ланжерона.
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все знаковые места города, лучшие кафе, театры, аптеки и рынки.
Транспорт: Удобная развязка на пересечении улиц Пушкинской и Базарной позволяет быстро добраться в любую точку Одессы.
Инвестиции: Идеальный вариант как для жизни ценителей старой Одессы, так и для высокодоходного арендного бизнеса.
Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?
Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.
