Адрес: пер. Красный (Центр / Дерибасовская), 11, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 57 / - / 6 м2
Этаж: 1 / 2
ЖК :
под район (локация): Центр исторический
тип проекта дома: Старый фонд
KEYA estate — эксперт в данной нише и жилом фонде исторического центра. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Эксклюзивный лот в самом сердце Одессы, расположенный в тихом и аутентичном одесском дворике. Квартира площадью 57 м² прошла полную дизайнерскую реконструкцию и представляет собой современное двухуровневое пространство. Главное преимущество — собственный отдельный вход с обустроенной зоной отдыха на открытом воздухе, что создает атмосферу частного дома в центре мегаполиса. Планировка включает уютную гостиную, кухню и спальную зону. Объект полностью укомплектован мебелью и премиальной бытовой техникой, включая сушильную машину, что критически важно для арендного бизнеса.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом до 1917 года постройки с толстыми стенами из ракушняка обеспечивает превосходную терморегуляцию и тишину. В квартире реализовано независимое инженерное решение — индивидуальное электроотопление, позволяющее самостоятельно контролировать микроклимат и расходы. Безопасность гарантирована расположением внутри закрытого двора. Проведен высокоскоростной интернет, установлены современные системы фильтрации воды и кондиционирования. Локация в Красном переулке традиционно считается одной из самых безопасных и статусных в историческом центре.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Раздельная (2 уровня, кухня, гостиная, спальня, смежный С/У). Состояние: Дизайнерский ремонт, полная меблировка и техника. Отопление: Индивидуальное электро. Статус: Вторичный рынок (фонд до 1917 г.), прямая продажа от собственника.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: 50 метров до Дерибасовской и Городского сада. В шаговой доступности Оперный театр, торговые центры, лучшие рестораны города и центральные парки. До моря и набережной — около 15 минут пешком. Преимущества:
Туристический магнит — локация обеспечивает стабильно высокую заполняемость при посуточной аренде.
Отдельный вход — приватность и независимость от соседей по парадной.
Готовый бизнес — отсутствие необходимости во вложениях, объект сразу приносит доход.
Дизайнерская реконструкция — современный стиль в сочетании с историческим шармом здания.
Хотите, мы подготовим для вас расчет доходности объекта от краткосрочной аренды и проверим актуальный статус готовности документов?
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
