Адрес: Французский бул., Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 51 / 30 / 15 м2
Этаж: 4 / 23
ЖК : ЖК 9 Жемчужина
под район (локация): Кадор Французский бул.
тип проекта дома: Новый фонд
KEYA estate — эксперт в данной нише и элитной недвижимости Французского бульвара. В нашем распоряжении все актуальные предложения данной локации.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Просторная и светлая резиденция площадью 51.5 м² в одном из самых престижных домов у моря. Главная особенность лота — панорамное остекление с прямым видом на морской залив и огромный балкон длиной 12 метров, объединяющий обе комнаты с индивидуальными выходами. Квартира грамотно перепланирована в формат «спальня + кухня-студия». Интерьер полностью укомплектован для жизни: установлены два шкафа до потолка, комод, кровать и диван с ортопедическими матрасами. Окна выходят на тихую сторону, что гарантирует отсутствие шума от детских площадок и чистейший воздух благодаря близости Ботанического сада.
! АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом полностью адаптирован к современным условиям: установлен мощный генератор, обеспечивающий работу лифтов, освещение парадных, подачу горячей и холодной воды, а также отопление при отключениях света. В квартире проведен оптоволоконный интернет. Безопасность на высшем уровне: закрытая территория, военизированная охрана и консьерж-сервис. Установлен индивидуальный теплосчетчик, что в сочетании с энергоэффективным остеклением значительно снижает коммунальные расходы. Есть возможность приобретения паркоместа в подземном паркинге этого же комплекса.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Раздельная (спальня, кухня-студия, балкон 12 м, смежный С/У). Состояние: Евроремонт, полная комплектация мебелью и техникой. Отопление: Автономная котельная + теплосчетчик. Статус: Вторичный рынок (элит-класс), продажа по переуступке (экономия на налогах).
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Инфраструктура: Первая линия Французского бульвара. В шаговой доступности море, Ботанический сад, Трасса здоровья, лучшие рестораны и кафе. На первом этаже дома работают магазины и сервисы. Преимущества:
Прямой вид на море — гарантированная ликвидность и эстетическое удовольствие.
Балкон-терраса — уникальное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Полная энергонезависимость — работа всех систем жизнеобеспечения от генератора.
Выгодное оформление — покупка по переуступке минимизирует затраты на налоги и услуги нотариуса.
Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления переуступки и проверим актуальный статус готовности документов в офисе застройщика?
KEYA estate — лучшие предложения на рынке. Хотите получить закрытый список объектов в этой локации?
