Адрес: ул. Гимназическая, 13, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 1 смеж, студия
Площадь: 40 / - / 8 м2
Этаж: 7 / 8
ЖК : ЖК Гимназист
под район (локация): Центр
тип проекта дома: Новый фонд
Доп. информация: новостройка
KEYA estate — эксперт в историческом центре, все актуальные предложения в клубных домах и ЖК «Гимназист» представлены в одном агентстве.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Редкое предложение в новом клубном доме бизнес-класса, расположенном в тихой части исторического центра. Студия площадью 40 м2 со свободной планировкой позволяет реализовать индивидуальный архитектурный проект — от открытого лофта до уютной квартиры с выделенной спальней. Объект расположен на 7 этаже, из окон открывается эстетичный вид в сторону театра Музыкальной комедии. Состояние «после строителей» дает полную свободу в выборе отделочных материалов и стилистики интерьера.
АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
ЖК «Гимназист» — один из немногих современных комплексов в центре, который полностью газифицирован. Наличие газа в доме обеспечивает дополнительную автономность и комфорт в быту. Дом оборудован собственной крышной котельной для эффективного отопления. Малоэтажность и статус бизнес-класса гарантируют приватность: закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения и современное инженерное оснащение. Стены из газоблока в сочетании с качественным остеклением обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь: 40 м2
Планировка: Студия (свободная планировка)
Этаж: 7/8
Статус: Новострой (сдан в 2025 г.), право собственности (СПС)
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Культурный код: Дом находится в окружении памятников архитектуры, театров и лучших ресторанов города. Театр Музкомедии и Французский бульвар — в нескольких минутах прогулки.
Близость к морю: Идеальное расположение на стыке центра и курортной зоны — до парка Шевченко и пляжа Ланжерон можно дойти пешком за 10–15 минут.
Инфраструктура: Вся деловая и развлекательная инфраструктура центра города в шаговой доступности: гимназии, бизнес-центры, фитнес-клубы и супермаркеты.
Гибкость сделки: Цена $95 000 с возможностью торга. Собственник рассматривает варианты обмена, что делает предложение уникальным для рынка.
Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?
Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.
