Адрес: ул. Градоначальницкая, 22, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 40 / - / 4 м2
Этаж: 1 / 2
ЖК :
под район (локация): Молдаванка
тип проекта дома: Старый фонд
| Контакты: | Пекарський Олександр Євгенович
0665544303
  |
KEYA estate — эксперт в Приморском районе и историческом центре, все актуальные предложения на Градоначальницкой и в районе ВУЗов представлены в одном агентстве.
ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
Уютная двухкомнатная квартира в классическом одесском доме. Жилье находится в чистом жилом состоянии: установлены современные металлопластиковые окна и новые межкомнатные двери. Главное преимущество планировки — большая светлая гостиная квадратной формы (20 м2). Квартира расположена на высоком первом этаже, а под ней находится собственный сухой подвал, что решает вопрос хранения сезонных вещей. Формат «заходи и живи» делает этот объект отличным стартовым жильем.
АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Квартира полностью автономна благодаря установленной системе АГВ (индивидуальное газовое отопление). Это позволяет самостоятельно регулировать температуру в доме и существенно экономить на коммунальных платежах. Большой и ухоженный двор закрытого типа оснащен кодовым замком, что гарантирует безопасность и отсутствие посторонних. Чистая придомовая территория и спокойные соседи создают атмосферу традиционного одесского уюта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Планировка: Смежная, проходная (2 комнаты)
Площадь: 40 м2
Отопление: Индивидуальное (АГВ)
Состояние: Жилое, МПО, новые двери
Дополнительно: Сухой подвал под квартирой
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Образовательный центр: В непосредственной близости расположены ведущие ВУЗы Одессы (Морская академия, Строительный и Педагогический университеты), что делает квартиру идеальной для студентов или выгодного арендного бизнеса.
Инфраструктура: Буквально под рукой — супермаркеты, школы, детские сады, рынки и Старосенная площадь. В шаговой доступности центральный Автовокзал.
Связь с городом: Улица Градоначальницкая обеспечивает отличную транспортную развязку — 10-15 минут прогулки до Соборной площади и самого сердца города.
Инвестиция: Ликвидный лот в Приморском районе, сочетающий автономность, близость к учебным заведениям и готовность к заселению.
Хотите, мы подготовим для вас расчет стоимости оформления и проверим актуальный статус готовности документов?
Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.
