Раздельная 2-комнатная на Транспортной: теплый кирпичный дом у Среднефонтанской  (№ 213-316-207)

Контакты:

Пекарський Олександр Євгенович 0665544303

О КВАРТИРЕ
Объект представляет собой классическую двухкомнатную квартиру с раздельной планировкой типа «Харьковка». Жилое состояние позволяет рассматривать объект как для немедленного переезда, так и для запуска арендного бизнеса без пауз на ремонт. Общая площадь распределена рационально: две изолированные комнаты (17 и 12 м²) обеспечивают приватность, что является важным критерием для долгосрочной аренды. Наличие газовой плиты гарантирует автономность в приготовлении пищи, а установленный бойлер решает вопрос бесперебойного горячего водоснабжения. Застекленный балкон и толстые кирпичные стены обеспечивают высокие показатели теплосбережения.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕКвартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, находящегося под управлением ОСМД. В парадной выполнен качественный ремонт, установлено современное точечное освещение и обеспечен контроль доступа через электронный ключ. Техническая база дома обновлена — установлен новый лифт Otis, что критически важно для комфорта на средних этажах. Кирпичное исполнение здания гарантирует долговечность и отличную шумоизоляцию, выгодно отличая этот вариант от панельной застройки.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Район Среднефонтанской площади — это стратегический узел, сочетающий близость к деловому центру и курортной зоне города. В непосредственной близости расположены супермаркеты, торговые центры, отделения банков и почты, а также рынок. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ЖД вокзала или выехать в любой район Одессы. Наличие парковых зон в радиусе одного километра делает локацию подходящей для семейного формата и прогулок.ПРЕИМУЩЕСТВА
Главным аргументом в пользу данного объекта является его высокая ликвидность, обусловленная кирпичным типом постройки и востребованной локацией. Это сбалансированное предложение по соотношению цены и качества, где покупатель получает понятный актив с минимальными затратами на переоформление. Раздельные комнаты и газификация делают квартиру устойчивой к рыночным колебаниям и всегда привлекательной для арендаторов.
KEYA estate
Мы обеспечим профессиональное сопоставление данного объекта с актуальными предложениями в этом квадрате, включая анализ ликвидности в сравнении с современными комплексами, такими как KADORR City на Краснова. Наша задача — провести вас через все этапы сделки, обеспечивая юридическую чистоту и защиту ваших интересов при торге.ЗАВЕРШЕНИЕ v1.0Квартира готова к продаже, документы проверены. Для организации показа и уточнения деталей свяжитесь с нами прямо сейчас.