Адрес: Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2
Площадь: 51 / - / 19 м2
Этаж: 6 / 25
ЖК : ЖК Модерн
под район (локация): Фонтан
тип проекта дома: Новый фонд
О КВАРТИРЕ
Продажа полноценной двухкомнатной квартиры общей площадью 51 м². Рациональное планировочное решение: две отдельные спальни, просторная кухня-студия, санузел и выделенная гардеробная. В квартире реализован высококачественный дизайнерский ремонт под ключ, в котором никто не проживал. Объект полностью укомплектован премиальной бытовой техникой Whirlpool (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вариативная панель), а также стиральной и сушильной машинами. Квартира готова к заселению в день сделки — не требует ни малейших вложений.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
ЖК «Модерн» — современный комплекс бизнес-класса, введенный в эксплуатацию в 2023 году. Дом оснащен мощным генератором, обеспечивающим работу лифтов и критических систем. Территория комплекса полностью закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением и физической охраной. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг, детские площадки и зоны отдыха. Инженерные сети включают индивидуальное газовое отопление, что гарантирует контроль за климатом и расходами.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Район 6-й станции Большого Фонтана — одна из самых престижных и востребованных локаций города. Инфраструктура внутри и вокруг комплекса развита максимально: непосредственно на территории расположены супермаркеты, кафе, салоны красоты и аптеки. В шаговой доступности — лучшие учебные заведения, парковые зоны и удобная транспортная развязка, соединяющая район с центром и морским побережьем.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Объект представляет собой исключительную ценность благодаря сочетанию «нового фонда» и отсутствия износа (первая продажа после ремонта). Высокий класс ЖК «Модерн», наличие генератора и статусная локация Фонтана делают квартиру высоколиквидным активом. Планировка с двумя спальнями при компактной площади — наиболее востребованный формат как для жизни современной семьи, так и для премиальной аренды.
KEYA estate
Мы проанализируем реальные цены закрытых сделок в ЖК «Модерн» и соседних комплексах бизнес-класса на 6-й ст. Фонтана, чтобы подтвердить рыночную обоснованность данного предложения. Обеспечим аудит технического исполнения ремонта и полное сопровождение перехода права собственности.
