Адрес: Светлый переулок, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 2 разд
Площадь: 43 / - / 8 м2
Этаж: 5 / 5
ЖК :
под район (локация): Аркадия
тип проекта дома: Спецпроект
О КВАРТИРЕ
Объект представляет собой классическую двухкомнатную квартиру с раздельной планировкой типа «распашонка», где окна выходят на две стороны дома, обеспечивая отличную инсоляцию и проветривание. Жилье находится в состоянии «заходи и живи» с аккуратным косметическим ремонтом, полностью укомплектовано мебелью и бытовой техникой, включая кондиционер, стиральную машину и духовой шкаф. Наличие гардеробной и балкона позволяет эффективно организовать пространство. Квартира подходит под государственные программы (продажа по сертификату), что подчеркивает ее юридическую чистоту и рыночную востребованность.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Дом относится к категории крепкого жилого фонда с толщиной стен 80 см, что гарантирует высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Кирпичная постройка отличается надежностью и долговечностью в сравнении с современными панельными аналогами. Придомовая территория благоустроена: организовано личное парковочное место непосредственно под домом, а через дорогу расположена охраняемая стоянка. Ухоженная входная группа и асфальтированные подъездные пути создают комфортную среду для постоянного проживания.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Расположение в Светлом переулке объединяет тишину жилого квартала с инфраструктурными преимуществами Аркадии. В 5 минутах ходьбы находится морское побережье и прогулочные зоны, а в непосредственной близости — парк Победы. Инфраструктура в радиусе 500 метров включает супермаркет «Сильпо», ТРЦ, школы, детские сады, поликлиники и аптеки. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до рынка «Привоз» или центра города за 7–10 минут на общественном транспорте.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Главное преимущество объекта — его локация, которая обеспечивает высокую ликвидность как для перепродажи, так и для сдачи в аренду. Сочетание капитального строения, близости к морю и возможности покупки по сертификату делает это предложение уникальным на вторичном рынке Аркадии. Наличие мебели и техники минимизирует дополнительные расходы, позволяя использовать квартиру в качестве готового жизненного сценария или инвестиционного инструмента сразу после покупки.
KEYA estate Мы проведем сравнительный анализ предложений в кирпичных спецпроектах Аркадии и Светлого переулка, чтобы подтвердить соответствие цены рыночным реалиям.
Эксперты агентства помогут оценить потенциал объекта для сдачи в долгосрочную аренду и обеспечат полное юридическое сопровождение сделки, учитывая все особенности работы с жилищными сертификатами.
