Адрес: Павла Кравцова, 2А, Одесса, Одесская, Суворовский
показать на карте Комнат: 1 смеж, студия
Площадь: 20 / - / 7 м2
Этаж: 2 / 3
ЖК : ЖК Сити Хаус
под район (локация): Котовского
тип проекта дома: Новый фонд
Доп. информация: новостройка
О КВАРТИРЕ:
Стильная квартира-студия, реализованная по авторскому проекту. Пространство максимально наполнено светом благодаря двум окнам и ориентации на солнечную сторону. Выполнен качественный ремонт из премиальных материалов, продумана каждая деталь: установлена система «тёплый пол», кондиционер и современная душевая кабина. Квартира продается в полной комплектации — вся мебель и бытовая техника (варильная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина) абсолютно новые. Формат «заезжай и живи» в чистом виде.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ:
ЖК «Сити-Хаус» — малоквартирный современный дом, сданный в 2021 году. Квартира расположена на самом комфортном втором этаже. Главное техническое преимущество — собственная автономная котельная, обеспечивающая высокий температурный режим в зимний период при минимальных коммунальных платежах. Дом построен с использованием современных энергоэффективных технологий, что гарантирует тишину и комфортный микроклимат.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Уникальная точка на карте города: прямой выход к морю (в шаговой доступности элитный пляжный комплекс Private Elling с бассейнами) и оперативная близость к историческому центру Одессы. Район 4-го роддома отличается развитой транспортной сетью — остановки трамваев и маршрутных такси позволяют добраться в любую часть города без пересадок. В радиусе 500 метров сосредоточена вся необходимая коммерция: супермаркеты, аптеки, банки и зеленые зоны для прогулок.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Объект объединяет в себе три ключевых фактора успеха: свежий год постройки (2021), близость к рекреационной зоне и полное отсутствие дополнительных вложений. Отсутствие комиссии и прозрачность сделки напрямую от собственника повышают инвестиционную привлекательность. Квартира идеально подходит для личного проживания или как арендный актив с высоким прогнозируемым доходом (ROI) за счет востребованности локации у моря.
KEYA estate:
Мы подготовим сравнительный расчет арендной ставки для данной локации, чтобы вы могли оценить окупаемость объекта как готового бизнеса. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и проверку документации ЖК «Сити-Хаус», гарантируя чистоту вашего приобретения.
