Двухкомнатная квартира на Балковской - Раздельные комнаты и первый этаж  (№ 213-318-514)

Контакты:

Солодчук Иван Николаевич 0930208993

О КВАРТИРЕ
Продажа двухкомнатной квартиры с функциональной планировкой: комнаты и санузел раздельные, что обеспечивает приватность проживания. Объект расположен на 1-м этаже, что делает его удобным как для жизни, так и для перевода в коммерческий фонд или использования под офис. Состояние жилое, чистое — это позволяет заехать сразу или начать поэтапную реализацию собственного дизайн-проекта. Дополнительным преимуществом является наличие собственной кладовой для хранения вещей.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Классический жилой фонд с централизованным отоплением (ТЭЦ). Дом расположен в районе с устоявшейся застройкой, характеризуется чистым, ухоженным двором и спокойной атмосферой. Наличие раздельных входов и расположение на первом этаже повышает универсальность объекта и его востребованность на рынке вторичной недвижимости.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Стратегическая локация в районе Приморского суда с отличной транспортной развязкой. В непосредственной близости расположены основные городские артерии, позволяющие быстро добраться как в центр города, так и в сторону Слободки или Черемушек. Инфраструктура района полностью сформирована: супермаркеты, сервисные центры, государственные учреждения и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Главный козырь объекта — его ликвидность и универсальность сценариев использования. Раздельные комнаты делают объект идеальным для долгосрочной аренды, а первый этаж на оживленной улице открывает потенциал для коммерческого использования. Низкий порог входа в сочетании с расположением в Приморском районе гарантирует стабильность вложений.

KEYA estate
Мы сопоставим данный объект с аналогичными предложениями на Балковской и прилегающих улицах, чтобы обосновать рыночную стоимость. Наша задача — обеспечить прозрачность сделки и помочь вам оценить потенциал окупаемости объекта при сдаче в аренду или последующей перепродаже.