Адрес: Преображенская (район Шахского дворца), Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 3
Площадь: 80 / - / 4 м2
Этаж: 1 / 4
ЖК :
под район (локация): Центр
тип проекта дома: Вторичный фонд
О КВАРТИРЕ
Объект прошел тотальную реновацию (капитальный ремонт «для себя») с использованием премиальных материалов и фурнитуры. Планировка раздельная и функциональная: современная кухня-гостиная, мастер-спальня, два санузла (полноценная ванна для релакса и отдельная душевая кабина). Квартира полностью укомплектована техникой: посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер. Особенность — продуманная инженерная база: теплые полы по всему периметру и индивидуальное газовое отопление (АГВ).
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Аутентичный «австрийский» дом, прошедший полную реставрацию фасада и коммуникаций. Закрытый, охраняемый и идеально чистый двор. Локация уникальна: выход из подъезда ведет к уютному дворику, граничащему с историческим ансамблем Шахского дворца. Дом оборудован системой видеонаблюдения и физической охраной, что гарантирует приватность в самом центре мегаполиса.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Эпицентр культурной и деловой жизни Одессы. В шаговой доступности — Приморский бульвар, Горсад, лучшие рестораны и бутики города. Рядом расположены школы, детские сады, медицинские центры и зеленые зоны для прогулок. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, хотя всё необходимое для жизни находится в радиусе 5 минут ходьбы.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Объект сочетает исторический престиж и технологичность. Главный акцент сделан на автономность: установлены стабилизаторы напряжения, предусмотрены выводы под генератор, систему бесперебойного питания (UPS) и камеры. Наличие индивидуального отопления и системы сигнализации делает эту квартиру высоколиквидным активом как для арендного бизнеса премиум-сегмента, так и для безопасного проживания.
KEYA estate
Мы проведем сравнительный анализ этого предложения с объектами в сегменте отреставрированного старого фонда и современных комплексов Центра, чтобы подтвердить рыночную ценность выбранных материалов и технических решений. Полное сопровождение сделки от аудита документов до передачи ключей.
Свяжитесь с нами для организации закрытого показа.
