Адрес: Ген. Цветаева, Одесса, Одесская, Малиновский
показать на карте Комнат: 1 разд
Площадь: 45 / 11 / 23 м2
Этаж: 7 / 10
ЖК : ЖК Одесский двор
под район (локация): Молдаванка
тип проекта дома: Новый фонд
О КВАРТИРЕ:
Продажа однокомнатной квартиры общей площадью 45.9 м² в состоянии «от строителей». Свободная планировка и внушительная площадь жилой комнаты (23 м²) позволяют легко трансформировать объект в формат евродвушки с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной. Кухня 11 м² дополнена выходом на большой балкон. Раздельный санузел и наличие счетчиков на воду и тепло обеспечивают гибкость при ремонте и последующий контроль эксплуатационных расходов.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ:
Современный кирпичный дом, обеспечивающий высокую тепло- и звукоизоляцию. Здание оснащено автономными системами, чистыми парадными и скоростными лифтами. Кирпичное исполнение — это гарантия долговечности и микроклимата (зимой тепло, летом прохладно). Закрытая придомовая территория гарантирует безопасность и порядок.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, отделения банков и почты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до исторического центра города, так и до ключевых транспортных узлов. Рядом расположены скверы, школы и детские сады, что делает локацию комфортной для постоянного проживания.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Объект обладает высокой юридической чистотой — право собственности более 3-х лет, что минимизирует налоги при сделке. Состояние «от строителей» позволяет не переплачивать за чужой ремонт и реализовать индивидуальный сценарий жизни. Кирпичный дом и наличие приборов учета тепла делают квартиру ликвидным активом с прогнозируемыми коммунальными платежами.
KEYA estate:
Проведем сравнительный анализ аналогичных планировок в кирпичных спецпроектах этого района, чтобы подтвердить выгодность цены. Поможем оценить потенциал перепланировки в евродвушку и сопроводим сделку на всех этапах — от первого показа до передачи ключей.
Объект готов к показу и быстрой сделке. Звоните, чтобы забронировать время просмотра и оценить пространство вживую.
