Адрес: Пишоновская, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 1 смеж, студия
Площадь: 25 / - / 10 м2
Этаж: 3 / 3
ЖК : ЖК Акварель 3
под район (локация): Молдаванка
тип проекта дома: Новый фонд
Доп. информация: новостройка
О КВАРТИРЕ
Продажа по переуступке. Студия общей площадью 25 м² расположена на комфортном 3-м этаже (4-я секция). Состояние — после строителей, что позволяет реализовать любой дизайнерский сценарий. Ключевая особенность — панорамный балкон с открытым видом на стадион, обеспечивающий максимальную инсоляцию. Дополнительно предлагается кладовая площадью 5.92 м² для хранения сезонных вещей.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
ЖК «Акварель 3» — современный проект комфорт-класса с вводом в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс оснащен автономной крышной котельной и резервными генераторами, обеспечивающими работу лифтов и освещения при отключениях. Территория полностью закрыта от посторонних, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В парадных предусмотрен консьерж-сервис.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Улица Пишоновская — востребованная локация в непосредственной близости к историческому центру Одессы и ведущим ВУЗам. В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-клубы, скверы и основные транспортные узлы. До Дерибасовской — 15–20 минут пешком, что делает объект идеальным для студентов или сотрудников офисов центральной части города.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Высокая арендная ликвидность за счет малого метража и близости к учебным заведениям. Наличие генератора и автономных систем жизнеобеспечения гарантирует комфорт в любых условиях. Вид на стадион исключает риск застройки «окна в окна». Переуступка позволяет минимизировать налоговые издержки при оформлении.
KEYA estate
