Адрес: ул. Пушкинская / район ЖД вокзала, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 1 разд
Площадь: 44 / - / 12 м2
Этаж: 2 / 2
ЖК :
под район (локация): ЖК вокзал
тип проекта дома: Вторичный фонд
О КВАРТИРЕ
Продам квартиру в Одессе в центре города, двухкомнатный объект с косметическим ремонтом и полной меблировкой. Первое предложение в поиске для тех, кто ищет жилье в историческом фонде: комнаты светлые, окна кухни выходят в тихий двор, а жилые зоны ориентированы на фасад с выходом на балкон. Квартира полностью укомплектована техникой, включая кондиционер и микроволновую печь, установлена душевая кабина и заведено индивидуальное газовое отопление.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Крепкий дом исторического значения в самом сердце Одессы с чистой парадной и отремонтированной кровлей. Над квартирой расположен полноценный техэтаж, что гарантирует отсутствие проблем с крышей и дополнительную теплоизоляцию. Ухоженная придомовая территория и доброжелательное соседство характерны для домов этого периода постройки.
ЛОКАЦИЯ
Центр города, район с максимальной концентрацией инфраструктуры. В шаговой доступности знаменитый рынок «Привоз», ЖД вокзал, парковые зоны и основные достопримечательности Одессы. Близость к морю (до 15 минут) и основным транспортным узлам делает локацию идеальной как для жизни, так и для высокодоходного арендного бизнеса.
СРАВНЕНИЕ
Есть альтернативы: квартиры в новостроях этого же района или объекты в «сталинках».
Разница: данный вариант предлагается с уже готовым жилым состоянием и индивидуальным отоплением, что значительно снижает коммунальные расходы.
Этот вариант выигрывает за счет: наличия террасы/балкона и отсутствия соседей сверху благодаря техническому этажу.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Формат «заходи и живи» избавляет от необходимости вложений в мебель и технику на старте. Индивидуальный газовый котел позволяет самостоятельно регулировать микроклимат и экономить на отоплении зимой. Исторический центр города всегда остается ликвидным активом с высокой стоимостью аренды круглый год.
KEYA estate
Агентство недвижимости. Лучшее предложение на рынке.
Мы поможем оценить инвестиционную привлекательность объекта и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки в центре города.
ХОТИТЕ, МЫ ПОДГОТОВИМ ДЛЯ ВАС подборку похожих вариантов в историческом центре Одессы?
