Адрес: Сегедская, 18, Одесса, Одесская, Приморский
показать на карте Комнат: 3 разд
Площадь: 56 / 35 / 5 м2
Этаж: 5 / 5
ЖК :
под район (локация): Фонтан
тип проекта дома: Хрущевка
О КВАРТИРЕ
3к квартира Одесса Приморский район купить которую можно в самом сердце Фонтана на ул. Сегедская — это идеальный вариант для жизни в тихом и престижном месте.
Объект общей площадью 56 м² расположен на 5 этаже. Планировка включает 35 м² жилой площади и компактную кухню 5 м². В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, установлены индивидуальные счетчики на газ, воду и электричество. Для бесперебойной подачи горячей воды установлен бойлер, проведен скоростной интернет. Квартира полностью готова к заселению и не требует немедленных капитальных вложений.
О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ
Классический кирпичный дом, расположенный во втором ряду от дороги, что гарантирует тишину и отсутствие пыли. Чистая парадная с кодовым замком, ухоженная придомовая территория. Жилой фонд Приморского района отличается надежностью и высокой теплоэффективностью. Газификация дома является важным преимуществом для автономности бытовых процессов.
ЛОКАЦИЯ
Улица Сегедская — это одна из самых востребованных локаций Приморского района. В шаговой доступности находятся лучшие вузы города, школы, детские сады и дендропарк Победы. Отличная транспортная развязка позволяет за 10 минут добраться как до центра города, так и до пляжей Аркадии. Район обладает максимально развитой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, отделения банков и кафе находятся в радиусе 200 метров.
СРАВНЕНИЕ
Есть альтернативы: 3-комнатные квартиры на Черемушках или в старом фонде Центра.
Разница: в отличие от Черемушек, здесь статус Приморского района и близость к парку Победы, а в сравнении с Центром — более тихие и зеленые дворы.
Этот вариант выигрывает за счет: локации в начале Фонтана, жилого состояния и прозрачной истории владения.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Квартира в Приморском районе — это стабильный актив с высокой ликвидностью. Наличие газа, установленный бойлер и счетчики позволяют полностью контролировать коммунальные расходы. Удачное расположение дома внутри квартала обеспечивает тишину, оставаясь в центре городской активности.
KEYA estate — эксперт по недвижимости Приморского района и Фонтана.
Мы подготовим для вас сравнительный анализ аналогичных 3-комнатных квартир на Сегедской и Армейской, чтобы вы увидели реальную рыночную выгоду этого объекта.
